LE MODÈLE
COLOCATION
CLASSIQUE
DANS UNE COLOCATION, LES LOCATAIRES CO-LOUENT. ILS ONT UN BAIL COMMUN.
COLIVING
EN COLIVING, LES LOCATAIRES CO-VIVENT ENSEMBLE. LE COLIVER A UN BAIL INDIVIDUEL.
AVANTAGE DU MODÈLE
GRÂce au rÉgime meublé, un BIEN EST RÉCUPÉRABLE SOUS L’UNE DES 4 CONDITIONS SUIVANTES
REPRISE DU BIEN POUR Y HABITER OU LOGER UN PROCHE
Vente du bien
DÉFAUT DU LOCATAIRE
NON RENOUVELLEMENT DU CONTRAT
Fiscalité favorable
Via le statut de loueur meublé non professionnel (lmnp)
Avec deux choix de régimes :
RÉGIME RÉEL
OÙ LES AMORTISSEMENTS DIMINUENT LE RÉSULTAT IMPOSABLE SUR LES PREMIÈRES ANNÉES
régime simplifié
Où les revenus profitent d’un abattement de 50% avant d’être fiscalisés
RéGIME RÉEL
OÙ LES AMORTISSEMENTS DIMINUENT LE RÉSULTAT IMPOSABLE SUR LES PREMIÈRES ANNÉES
régime simplifié
Où les revenus profitent d’un abattement de 50% avant d’être fiscalisés
